超越超市在南通市的选址研究.doc

摘要:众所周知，业内将零售业称为选址的产业，其发展的关键因素就是选址，而建立一套科学的，符合我国国情和实际情况的，容易操作的超市选址方法是非常有必要的。

本文以超越超市在南通市的选址问题为研究对象，首先查阅国内外超市发展的相关理论，再研究了本文用到的相关理论（包括商圈理论、地理信息系统和超市的概念），接着分析了南通超越超市选址主要面临的问题，然后通过实地调查、市场调研和对消费者的问卷调查收集数据，再找出与超市选址有关的因素进行分析，并根据相应的理论因素，对收集的资料和数据进行总结和概括，通过层次分析法的计算，最后得到相应的选址决策。本文最终的意义是提出了一种综合评价方法来帮助超市选址，给予南通市超越超市选址研究一个合理的结论，并希望对国内其他城市的超市选址起到一定的参考作用。

关键词 超市选址；商圈；层次分析法；超越超市

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 研究背景-1

1.2研究的目的及意义-1

1.2.1研究的目的-1

1.2.2研究的意义-2

1.3国内外相关研究综述-2

1.3.1国内研究综述-2

1.3.2国外研究综述-3

1.4研究方法及技术路线-4

1.4.1研究方法-4

1.4.2技术路线-4

2超市选址理论分析-5

2.1连锁中小超市的选址原则-5

2.1.1利润最大化原则-5

2.1.2密集分布原则-5

2.1.3便利性原则-5

2.2连锁小超市选址的影响因素-6

2.2.1人口状况及购买力对选址的影响-6

2.2.2城市设施对选址的影响-6

2.3超市的概念-7

2.3.1超市的定义-7

2.3.2超市的分类-7

2.3.3中小型超市的特点-8

3南通超越超市选址主要影响因素-9

3.1南通市中小型超市现状和超越超市简介-9

3.1.1南通市中小型超市现状-9

3.1.2超越超市简介-9

3.2南通超越超市选址主要影响因素-9

3.2.1店址与消费者的距离因素-9

3.2.2客流量因素-10

3.2.3 交通网络因素-10

3.2.4 商业环境因素-10

4南通超越超市选址策略-11

4.1消费者调查-11

4.1.1调查问卷-11

4.1.2数据分析-11

4.2商圈的因素分析-12

4.2.1客流量分析-14

4.2.2商业环境分析-15

4.2.3交通网络分析-15

4.2.4居民购买力分析-18

4.3层次分析法计算过程-19

4.4确定选址方案-22

5结论-23

致 谢-24

参考文献-25