建设项目投资估算方法研究.doc

内容提要：本文对建筑工程投资估算的概述先做了阐述，建设投资、建设期利息和流动资金的估算方法的类型以及其中涉及到的各项费用（如建筑工程费、设备及工期具购置费、安装工程费等）的具体估算方法的分析。项目投资费用包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费、工程建筑其他费用，工程建设预备费，选参已建类似工程项目，技术与经济参数，选取恰当计算方法，对其费用正确估算，科学决策，提高投资效益。重点介绍了建筑工程的投资估算方法，仅供参考。

关键词：建筑工程；投资估算；建设投资；流动资金

目录

摘要

Abstract

一、项目投资估算的概述-4

1、项目投资估算的概念：-4

2、项目投资估算的作用：-4

3、投资的范围及构成-4

4、 项目总投资的含义及构成-4

二、工程项目设计阶段划分和估算精准度-5

三、工程项目投资组成-5

（一）施工项目建设总投资由施工投资和营运资金组成。工程项目建设投资可分为：-5

（二）静态投资和动态投资：-6

四、投资估算的依据、要求及步骤-6

1投资估算依据；-6

2投资估算的要求；-6

3投资估算的步骤；-6

五、投资估算的具体方法-6

5．1固定资产投资计算方法-6

5.1.1单位生产能力估算法。-6

5.1.2生产能力指数法：-7

5.1.3系数估算法：-7

5.1.4指标估算法：-7

5.2建设项目动态投资的估算-7

5.3 建设投资的构成与估算-7

5.3.1建设投资的构成-8

5.3.2建设投资的估算-9

5.4建设期利息的构成与估算-12

5.4.2建设期利息的估算-13

六、流动资金的构成与估算-13

6.1 流动资金的构成-13

6.2 流动资金的估算-13

6.2.1扩大指标估算法-14

6.2.2分项详细估算法-14

致谢词-15

参考文献-16