房地产企业多元化经营的风险规避与控制研究--以绿地集团为例.doc

摘要：企业为了分散经营风险、避免过度竞争的有效途径一直都是多元化。通常，企业发展到一定规模之后也都会选择多元发展模式。企业是否适合多元化以及怎样进行多元化也一直是企业和社会关注的焦点。因为目前房地产市场的不景气和竞争日趋激烈的市场形势，所以，房地产企业的运营环境和功能都发生了巨大的变化,因此为了规避风险,扩大收益来源,很多房地产企业开始着手进行多元化战略的规划。本文通过对绿地房地产多元化经营的现状，采取的风险规避与控制，更深一步认识了我国房地产企业多元化的现状，面临的风险以及所实施的战略。

关键词：战略，多元化经营，房地产企业，风险规避

目录

摘要

Abstract

1  前言-3

2  房地产企业发展现状的分析-3

2.1  房地产的总体规模逐渐增大-3

2.2  地区发展不平衡-3

2.3  房价居高不下-4

3  多元化对房地产企业的影响-4

3.1  资金风险-4

3.2  管理风险-4

3.3  较强的主营业务-5

3.4  新业务的选择-5

4  绿地集团对于多元化经营风险对策的研究-6

4.1  确保安全稳定的融资渠道来源-6

4.2  分清主次，保证每项业务的正常运营-8

4.3  多元化竞争下的核心竞争力打造-9

4.4  合理选择多元化领域-10

结 论-12

参考文献-13

致谢-14