房地产企业财务风险的分析与防范研究.doc

摘要：房地产行业是支撑我国经济体系的主要产业之一，直接关系到我国的民生问题，它的健康发展与我国经济稳定发展密切相关，对和谐社会的构建至关重要。正因为房地产行业的重要性，如果房地产业发生财务风险，将破坏市场平衡，影响经济的稳定发展，因此，对我国房地产企业的财务风险问题进行研究具有很重要的现实意义。本文对我国房地产企业的财务现状进行了数据分析，从房地产企业的融资活动、投资活动、利益分配活动等企业经营活动来分析财务风险的成因及表现形式，并针对房地产企业财务风险的成因提出相应的降低及解决财务风险的措施，最后以大龙地产为例，对大龙地产的财务风险运用数据进行分析并提出相应的风险规避措施。

关键词：房地产企业  财务风险  分析与防范

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

（一）选题意义-1

（二）研究现状-1

（三）财务风险定义及主要特征-2

（四）研究内容-2

二、我国房地产企业财务风险的现状及成因分析-2

（一）房地产企业财务风险现状-2

（二）房地产企业财务风险成因-4

1．融资引起的风险-4

2．投资引起的风险-5

3．收益分配引发的风险-6

三、我国房地产企业财务风险防范对策-7

（一）财务风险防范的整体思路-7

（二）针对不同成因的财务风险的防范-8

1.融资风险的防范-8

2.投资风险的防范-9

3.收益分配风险的防范-10

四、 大龙地产股份有限公司的财务风险分析与防范-11

（一）大龙地产的基本情况-11

（二）大龙地产的财务风险状况-11

（三）大龙地产股份有限公司财务风险的防范措施-16

五、总结-17

参考文献-18

感 谢-20