房地产公司的融资方式与融资成本的案例分析--以万科地产为例.doc

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  • 更新时间:2021-02-06
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  • 课题出处:(蔡老师)提供原创资料
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【摘要】自改革开放以来,我国房地产行业得到了快速发展,但由于近几年市场的饱和以及各种相关政策的推出,房地产行业利润迅速下降,寻找合适的融资方式已成为当下房地产企业的重中之重。本文以房地产龙头企业--万科为例,基于万科的企业年报数据,运用财务比率、图表等分析手段,了解其融资方式与融资成本,分析万科采取的融资策略,指出万科融资的成功之处,并通过与同行业企业对比,指出我国房地产企业融资方式的发展方向。最后本文还对我国房地产企业融资问题提出若干建议。

【关键词】   万科    房地产    融资方式    融资成本

 

目录

摘要

Abstract

一、引言-2

二、房地产企业的融资方式及融资成本-2

(一)融资方式-2

(二)融资成本-4

三、万科集团的融资方式及其融资成本-5

(一)传统融资方式-5

(二)新型融资方式-7

四、万科地产多元化融资对我国房地产企业的启示-9

(一)确立与自身发展相符合的资本结构-9

(二)寻求海外融资-9

(三)不断拓展融资方式-10

(四)开启互联网金融之门-10

五、总论-10

参考文献-11


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