我国房价影响因素的实证研究.docx

本文将通过建立回归模型，具体分析我国各省级行政区房价差异的影响因素，为解决房地产价格区域差异提供依据，并针对我国房地产业的发展提出政策建议，以促进我国房地产市场实...

分类：经济学院 - 字数：6266

利率对房价影响研究-以杭州中房指数为据为例.docx

本文以杭州市为例，通过定性和定量结合的方法来研究利率对房价的影响，进而通过横向，纵向的比较分析提出一些建议和意见。回顾房地产业近年来的发展历程，房地产的各项指标数...

分类：工业工程 - 字数：9212

中国房价与居民消费关系的实证分析.doc

本文的创新之处在于从收入和财富这两个角度理论上梳理了房价上涨对消费的影响，为模型构建提供了理论基础，然后从财富效应和挤出效应两个传导机制入手分析了房价上涨对三类家...

分类：工业工程 - 字数：10471

三林金谊小区的房价影响因素研究.docx

本文通过研究房价过快上涨的原因，原因有以下几点：小区周边公共配套设施的完善、人均可支配收入、人均消费的增长、人口密度的上涨和地价上涨，以上几点原因是导致三林金谊小...

分类：工商管理 - 字数：12938

我国政府调控房价的政策研究.doc

在此情况下，我国政府采取了相当数量的措施对房价进行宏观调控，我们需要对历年来政府的这些调控政策进行回顾研究，并分析其实施过程中的效果。通过对这些年政府调控政策的研...

分类：SCI论文 - 字数：12088

高房价压力对大学毕业生择业行为的影响.doc

最近国家出台了相关政策进行房价调控，如暂停发放第三套及以上房贷，首套房首付比例不低于30%，全面叫停第三套住房公积金贷款，部分城市实行房产限购令等。在一系列房产政策的...

分类：社会实践 - 字数：13053

房地产税对房价走势的影响分析.doc

本文从近年来我国出台的房地产税政策和近年来我国的房价走势入手，研究房地产税对控制房价到底起没起到作用。通过分析，得出房地产税作用于房屋的开发环节，交易环节，持有环...

分类：经济与贸易 - 字数：12275

我国房价波动对居民消费的影响分析--以上海市为例.doc

而针对以上问题尤其是房价和消费之间的关系问题，不少学者进行了研究，来自山东大学的蔡英玉、宫旭、孙涛教授以35个大中城市数据为依据，采用BEKK模型分析得出房价波动某些程度...

分类：经济学院 - 字数：13123

银行信贷与房价波动的相关性研究.doc

房地产具有商品和金融两种属性。房地产是一种实物资产，这是它的基本属性，也就是商品属性；而金融属性则是一种虚拟经济属性。如今，房地产市场迅猛发展，价格日益增长，人们...

分类：财务分析 - 字数：11330

住房证券化对房价的影响研究.doc

房地产在法律上一般叫不动产。一般情况相对于动产而言，就是它不能移动位置，具有长时期的稳定性。正因如此，公司或个人投资保值或升值取利的主要方式就在房地产中开始衍生...

分类：经济与贸易 - 字数：16040

高房价时代的电视文化--以电视剧《蜗居》为例.doc

从这个角度上看，《蜗居》能够获得如此高的呼声是很符合费斯克的电视文化理论的。本文要研究的就是以《蜗居》为代表的电视文化在其所处的特定社会背景（主要指经济背景）下的...

分类：管理大学 - 字数：7427

影响上海房价的货币和财政因素.doc

在结合了学界主流的观点与对于各方数据的挖掘后，我们发现当前房价一路高歌挺进的背后是政策与资金两个方面的综合产物。首当其冲的是地方政府。众所周知一个城市的发展主要靠...

分类：经济与贸易 - 字数：12909

南京的房价与居民收入比研究.doc

由于关于房价收入比的研究较多，每个学者对房价收入比的定义、计算等方面存在不同的观点。因此本文试图通过整理和梳理有关房价收入比的研究文献来对房价收入比的起源、定义、...

分类：工商管理 - 字数：21370

广州房价上涨过快的原因及对策研究.doc

由于改革开放前，我国一直是以计划经济为主导的社会，城市建设也带有计划经济深深的烙印。由于住宅属福利性质，并没有满足人更高的需求。这使房地产有了发展的空间和潜力，但...

分类：经济与贸易 - 字数：10457

XX市商品房成本构成分析与房价控制.doc

本文对商品房的成本构成从投资决策阶段到房屋销售阶段逐一进行了分析，探讨了降低房屋开发成本的各种可能方法，并尝试提出了一些降低商品房价格的有益措施，希望有助于遏制房...

分类：管理大学 - 字数：9344

XX市房价与地价关系的实证分析.doc

通过Granger因果关系检验,对房价和地价的关系进行实证研究,分析结果认为短期内房价与地价是相互影响的，呈因果双向关系；但是长期来看,房价与地价具有一定的独立性。本文对这一段...

分类：管理大学 - 字数：9778

论上海轨道交通对沿线房价的影响.doc

随着现代社会越来越高效的生活节奏，城市居民在住宅区位的选择上，对交通条件具有越来越强的依赖性，这是交通可达性对城市生活影响力的表现，其中尤为明显的当属城市轨道交通...

分类：经济与贸易 - 字数：8151

论影响地方政府公信力的因素及消解(以房价调控为例).doc

我国正处在社会主义初级阶段经济、社会、文化全面发展的重要时期，由于经济发展速度超前，而文化、政治发展滞后以致社会矛盾突出、政府公信力下降。本研究主要探寻地方政府公...

分类：行政组织学 - 字数：9556

论房价飙升对经济社会的影响.rar

本文通过文献研究、定量分析等方法，对杭州楼市现状的进行分析，从引起房价上涨的原因入手，概括出房价飙升可能给经济社会带来的正反面影响，如拉动经济、改善居住条件、推进...

分类：管理大学 - 字数：14959