广西中房置业有限责任公司财务风险及对策.doc

摘要:广西中房置业有限责任公司是广西创建较早、规模较大、专业实力较为雄厚的一家国家一级房地产开发企业。本文通过对其财务报表及相关财务文件的研究，对该企业的财务风险进行了分析，并根据实际情况及宏观环境提出改进意见。

本文首先借助图表对中房置业2012年至2015财务报表的部分主要会计科目及财务比率进行纵向分析，与同类型、规模相似的荣和集团的财务效益、资产质量、偿债风险、发展能力四项状况指标进行横向对比，发现该企业财务结构尚有改善空间、现金流量不够稳定、原有利润空间缩小等问题。据此，提出加强资金管理、提高资产利用率、灵活运用弹性预算和滚动预算、深度挖掘客户潜在需求等建议。有利于中房置业更好的使用现有资源，积极应对市场需求变化。

关键词：财务报表；对比分析；财务风险

目录

摘要

Abstract

1广西中房置业有限责任公司财务报表的具体分析与评价-1

1.1公司概况-1

1.2 中房置业具体财务分析与评价-1

1.2.1中房置业资产负债表分析-1

1.2.2中房置业利润表分析-4

1.2.3 中房置业现金流量表分析-6

1.3中房置业财务比率分析-8

1.3.1中房置业财务结构合理性分析-8

1.3.2中房置业偿债能力分析-10

2 中房置业与荣和集团业绩对比分析-11

2.1荣和集团概况-11

2.2财务状况可比性原因-11

2.3财务效益状况对比分析-11

2.4资产质量状况对比分析-13

2.5偿债风险状况对比分析-14

2.6发展能力状况对比分析-16

3中房置业财务风险及对策-18

3.1财务风险-18

3.1.1财务结构有改善空间-18

3.1.2现金流量不够稳定-18

3.1.3原有利润空间缩小，投资风险高-18

3.2 对策建议-19

3.2.1加强资金整合，提高资产利用率-19

3.2.2灵活运用弹性预算和滚动预算-19

3.2.3深度挖掘客户潜在需求-19

4结论-20

参 考 文 献-21

致    谢-22