预约合同法律问题研究.docx

摘要:作为市场经济深度发展的产物，预约合同逐渐被认同并普遍适用于经济生活中。预约合同是指当事人约定在将来一定期限内订立一定合同的合同，如订购火车票、预购房屋等。预约合同制度在确保本约合同的订立、维护交易安全等方面发挥了很大的作用，但预约合同与其他合同在使用过程中易发生混淆，故需要对其进行识别。《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同司法解释》）的出台，第一次正式赋予了预约合同明确的法律地位，但在我国现行立法中，关于预约合同的法律效力、违约救济、归责原则等制度依然缺乏具体、明确的规定。为维护司法的权威性与稳定性，促进我国市场经济的健康发展，需要进一步地规范预约合同制度的适用。

关键词：预约合同   本约合同   法律效力   违约救济

目录

摘要

Abstract

引   言-1

一、预约合同的理论基础-2

（一）预约合同的涵义-2

（二）预约合同的特征-3

（三）预约合同的功能-4

二、预约合同的识别-5

（一）预约合同与本约合同-5

（二）预约合同与意向书-6

（三）预约合同与附条件合同-7

（四）预约合同与优先性协议-7

三、预约合同的基本规则-7

（一）预约合同的成立与生效-7

（二）预约合同的效力-8

四、预约合同的违约救济-9

（一）预约合同违约救济形式-9

（二）预约合同的解除-12

五、预约合同的立法完善-12

结    语-13

参考文献-14