浅谈房地产新形势下营销渠道的创新--以碧桂园为例.doc

摘要：过去的十年是房地产辉煌的十年，伴随着中国的城镇化进程，房地产行业涌现出了很多实力强劲的巨头。然而当政府调控来临时，即便是巨头房企也面临着融资风险和运营压力。随着信息化时代的到来，传统媒体的效力逐渐减弱，传统的渠道已经无法满足市场要求，如何将渠道做深、做精，提升渠道的执行力和覆盖面，用营销的力量去平衡其他因素的影响，这是我们需要探究的问题。

[关键词] 房地产;渠道创新;全民营销;深度营销

目录

摘要

Abstract

一、绪论-3

（一）研究背景与意义-3

（二）研究方法和论文框架-3

二、文献综述-3

（一）国内学者对房地产营销渠道的研究情况-4

（二）国外学者对房地产营销渠道的研究情况-4

（三）述评-5

三、我国房地产企业现行渠道分析-5

（一）我国房地产行业特点-5

（二）我国房地产企业渠道形式-6

（三）我国房地产企业渠道运营难点-7

四、碧桂园的渠道创新案例分析-8

（一）企业概况-8

（二）碧桂园渠道创新的SWOT分析-10

（三）渠道模式创新及带来的绩效-10

五、结语-12

（一）结论-12

（二）建议-12

[参考文献]-14