白银市房地产中介市场的现状及存在的问题研究.doc

摘要:随着近几年房地产市场的活跃，各地的房地产中介市场也开始兴起，并且在推动房地产行业和社会经济的发展中起到了一定的促进作用，扮演着重要的角色。虽然如此，但我国的房地产中介市场在发展的过程中还存在着很多的不足和缺陷，无论是经济发展迅速的一二线城市，还是相对发展缓慢且落后的四五线城市。

本文就白银市为主体来说明，发现白银市存在着企业规模小，起点低、缺乏专业的技术人员，从业人员素质良莠不齐、房地产中介经营不规范，诚信缺失、专业化程度低，业务结构单一、信息化程度滞后，无法实现信息共享与资源整合、法律法规不健全，行业管理不规范等一系列问题，并针对这些问题提出了培育中介市场，扩大企业规模、加强人员培训，提高从业人员素质、树立诚信服务，走规范化发展道路、强化管理，规范中介市场行为、扩大业务范围，实现专业化发展和建立信息交易平台，实现资源共享等相对应的解决策略。

关键词房地产中介市场；现状；存在问题

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 选题的背景和意义-1

1.1.1 选题的背景-1

1.1.2 选题的意义-1

1.2 国内外研究现状-2

1.3 课题研究内容和方法-2

1.3.1 研究内容-2

1.3.2 研究方法-3

2 房地产中介市场发展相关理论介绍-4

2.1 房地产中介的概念-4

2.2 房地产中介市场的发展历程和现状-5

2.2.1 房地产中介市场的发展历程-5

2.2.2 房地产中介市场的发展现状-5

2.3 发展房地产中介市场的意义-6

2.3.1 是房地产市场持续发展的关键-6

2.3.2 能够满足社会各层面的需要-7

2.3.3 能够带动众多相关行业的发展-7

3 白银市房地产中介市场的现状及存在的问题分析-8

3.1 白银市房地产中介市场的发展历程-8

3.2 白银市房地产中介市场的现状-8

3.2.1 房地产中介机构不断壮大-8

3.2.2 从业人员的不断增多-9

3.2.3 中介行业经营不断规范化-9

3.3 与国内一、二线城市房地产中介市场发展状况比较-9

3.4 白银市房地产中介市场存在的问题-10

3.4.1 企业规模较小，起点低-11

3.4.2 缺乏专业的技术人员，从业人员素质良莠不齐-11

3.4.3 房地产中介经营不规范,诚信缺失-11

3.4.4 专业化程度低 ,业务结构单一-12

3.4.5 中介机构相互封闭,信息化程度落后-12

3.4.6 法律体系不健全，行业管理不规范-12

4 白银市房地产中介市场发展环境分析及对策研究-13

4.1 白银市房地产中介市场发展环境分析-13

4.2推进白银市房地产中介市场发展的对策研究-15

4.2.1 培育中介市场，扩大企业规模-15

4.2.2 加强人员培训，提高从业人员的素质-15

4.2.3 树立诚信服务,走规范化发展道路-16

4.2.4 强化管理，规范中介市场行为-16

4.2.5 扩大业务范围，实现专业化发展-16

4.2.6 建立网络信息交易平台，实现资源共享-16

结论-18

致谢-19

参考文献-20