论建设项目全过程工程造价管理和控制.doc

摘 要:随着我国建设工程规模的迅速扩大和市场经济的发展，需要投资建设大批工业与民用建筑和基础设施项目，合理确定与有效控制工程造价是政府管理部门和建设主体所关注的热点.因此更加需要对工程建设项目进行管理和控制.本文主要分为3个部分来阐述建设项目全过程造价的管理和控制：

(1)比较多面化地分析和对比了我国自己的工程造价的管理和控制所处大体的环境，特别是与国外的环境相比较.当然也结合了我国现在的建设项目的状况来进行讨论.

(2)比较系统全面地分析了我国的多个建设项目的全过程的工程造价进行管理和控制的理论与方法.全面地论述了造价的管理和控制的概念和意义；

(3) 本文研究的内容是以我国和国际工程造价控制和管理的实际情况作为出发的依据，对天空大厦项目的设计、招投标、施工以及竣工的阶段运用价值的工程的分析的方法进行造价的全过程控制和管理的分析.对该项目的不足和存在的问题提出一些建议和改进措施.用创新的方法对建设项目全过程工程造价进行研究工作.

关键词：建设项目；全过程控制；工程造价；全过程管理；价值工程

目录

摘要

ABSTRACT

第1章 绪论-1

1.1 研究目标与意义-1

1.1.1 研究的意义-1

1.1.2 研究的目的-1

1.2 研究的范围-1

1.3 国内外概况-2

1.3.1 国内发展概况-2

1.3.2 国外发展概况-3

1.3.3 国内外存在的问题-3

1.4 本文研究的主要内容及意义-3

1.4.1 本文研究的主要内容-3

1.4.2 本文研究的意义-4

第2章 工程造价管理的研究-5

2.1工程造价管理的含义-5

2.1.1 建设的工程对投资费用的管理-5

2.1.2 建设工程价格管理-5

2.2 我国建设工程项目造价管理存在的问题-5

2.2.1 管理缺乏动态性-5

2.2.2 缺乏事前控制-5

2.2.3 造价管理薄弱-6

2.3 建设项目的全过程造价的管理的基本的内容-6

2.3.1 合理确定工程造价-6

2.3.2 工程造价的有效控制-6

2.4 建设项目造价全过程管理的必要性-7

2.4.1 建设工程项目投资决策阶段工程造价管理的必要性-7

2.4.2 工程造价在工程项目设计阶段进行管理的必要性-9

2.4.3 建设工程项目招投标阶段工程造价管理的必要性-11

2.4.4 建设工程的项目在施工阶段对工程造价进行管理的必要性-12

2.4.5 建设工程竣工验收及后评估阶段工程造价管理的必要性-12

第3章 工程造价控制的研究-15

3.1建设项目的工程造价的控制的意义和必要性-15

3.2 对建设项目的工程造价进行控制的基本原理和方法-15

3.2.1 对工程造价控制的基本原理-15

3.2.2 对工程造价进行控制的基本的方法-16

3.3 建设项目在招投标的阶段的工程造价的控制-17

3.3.1 建筑工程在施工招投标的阶段对造价进行控制的重要性-17

3.3.2 在当前的招标的机制下对造价进行控制存在的问题-17

3.3.3 加强在投标阶段施工成本控制措施-18

3.4 建设项目投资决策阶段工程造价控制-19

3.4.1 建设项目投资估算-19

3.4.2 建筑工程项目决策阶段的风险分析-19

3.4.3 效用理论-20

3.5 在建设项目的设计阶段的工程造价的控制-20

3.5.1 设计阶段工程造价的控制的重要意义-20

3.6 在建设项目的施工阶段对工程造价进行控制-21

3.6.1 有效控制工程变更和现场经济签证-21

3.6.2 加强施工组织设计审核-21

3.6.3 去现场，收集相关材料和施工控制-22

3.7 在建设项目的竣工阶段的工程造价控制-22

第4章 天空大厦项目对全过程工程造价进行控制的实例-25

4.1 在建设的前期阶段的工程造价的确定-25

4.1.1 项目概况-25

4.1.2 项目总投资的缺点-25

4.2 设计阶段的工程造价控制-26

4.2.1 运用价值工程的原理，优化基础的设计-26

4.2.2 运用控制论的原理，对结构和钢筋的含量进行控制-28

4.3 招投标阶段工程造价管理-29

4.3.1 招标方式的选择-29

4.3.2 招标文件的编制-30

4.3.3 标底的编制-30

4.3.4 合同的签订-31

4.4 施工阶段的造价管理-31

4.4.1 施工阶段中影响工程造价的主要因素-31

4.4.2 对工程设计进行变更以及现场签证的造价的控制-32

4.4.3 分部分项工程计划投资表-32

4.4.4 投资控制目标计划表-32

4.5 竣工结算阶段的工程造价控制-32

4.6 天空大厦的全过程工程造价的控制的成果和需要改进的工作-33

4.6.1 对全过程的工程造价进行控制的成果-33

4.6.2 需要改进的工作-34

第5章 结论-35

参考文献-37

致谢39