房地产上市公司现金流量与财务业绩的相关性分--金地集团为例.doc

摘要：本文以金地集团2014年年报作为切入点，结合历年年报，对房地产上市公司的现金流量与公司业绩的相关性进行分析和探究。从两个角度来探究现金流与公司业绩的相关性，其一是现金流量的大小和公司业绩的关系，其二是现金流的波动性和公司业绩的关系。从公司的盈利能力，营运能力和偿债能力三个角度考对公司业绩进行分析，最终得出企业现金流量大小与公司业绩正相关、现金流的波动性与公司业绩正相关的结论。

关键词：现金流量，盈利能力，营运能力，偿债能力

目录

摘要

Abstract

1  引言-4

2  文献综述-4

3  金地集团现金流量结构分析-5

3.1  现金流量整体分析-5

3.2  现金流入结构分析-6

3.3  现金流出结构分析-6

4  金地集团财务业绩分析-7

4.1  企业的盈利能力-7

4.2  企业的营运能力-8

4.3  企业的偿债能力-8

5  现金流量与财务业绩的相关性分析-9

5.1  现金流量大小与财务业绩的相关性分析-9

5.2  现金流量的波动性与财务业绩的相关性分析-10

6  基于现金流量提升财务业绩的建议和措施-10

6.1  企业应注重多元化融资-10

6.2  从内部管理出发加强现金流的管理-10

结 论-12

参考文献-13

致 谢-14