人民币汇率对房价的影响.docx

摘要：人民币汇率和房价一直是社会各界关注的两个重点，本文利用人民币实际有效汇率和房价共138组数据建立向量自回归模型（VAR），并使用协整分析、格兰杰因果检验和脉冲响应分析来进行人民币汇率对房价影响的实证分析。研究结论表明，人民币实际汇率与房价有正相关性且两者存在长期的均衡关系，同时人民币升值是房价上涨的格兰杰原因。最后，在结合我国房地产市场现状以及人民币国际化的背景下，提出相应的政策建议。

 关键词：人民币实际有效汇率；房价；VAR模型；协整分析；格兰杰因果检验

目录

摘要

Abstract

1.引 言-1

1.1研究背景和意义-1

1.2文献综述-2

1.2.1国外研究现状-2

1.2.2国内研究现状-3

2.汇率变动对房价的影响-4

2.1汇率变动对房价的影响途径-4

2.2.1财富效应-4

2.1.2流动性效应-5

2.1.3预期效应-6

2.1.4溢出效应-6

2.2提出假设-7

3.实证分析-7

3.1模型构建及数据说明-7

3.2协整分析-8

3.2.1 单位根检验-8

3.2.2 E-G两步法-9

3.3确定滞后阶数-10

3.4格兰杰因果检验-11

3.5 脉冲响应分析-11

4.结论与建议-12

4.1本文研究结论-12

4.2政策建议-13

参考文献-14