房地产上市公司的融资结构对其绩效影响的实证分析.doc

摘要：本文选取净资产收益率、每股收益、资产负债率、主营业收入增长率和总资产对数5个指标，以2016年50所房产业上市公司的数据作为样本数据，构建融资结构与经营绩效二者关系的模型进行实证研究，进行了实证分析。

实证结果表明:我国房地产上市公司资产负债率与绩效呈正相关关系。房地产上市公司资产规模与公司财务绩效正相关，而公司成长性与公司绩效关系也呈正相关。最后，针对上述问题，本文提出了相关建议，希望有助于我国上市公司进一步改善融资结构问题，提升公司经营绩效，推进我国资本市场的发展。

关键词：上市公司；融资结构；公司绩效

目录

摘要

Abstract

1  绪  论-1

1.1  研究背景和研究意义-1

1.2  国内外文献综述-1

1.3  研究思路和主要内容-2

2  融资结构与经营绩效的相关理论-2

2.1  融资结构-2

2.1.1  融资结构涵义-2

2.1.2  融资结构的理论基础-3

2.2  经营绩效涵义-4

2.3  融资结构对经营绩效影响机制分析-4

2.3.1  债务融资对经营绩效的影响-5

2.3.2  股权融资对经营绩效的影响-5

2.3.3  内部融资对经营绩效的影响-5

3  融资结构对公司绩效影响的实证分析-6

3.1  样本选取和数据来源-6

3.1.1  样本选取-6

3.1.2  数据来源-7

3.2  变量设定-7

3.2.1  被解释变量-7

3.2.2  解释变量-7

3.2.3  控制变量-8

3.3  研究假设-8

3.4  融资结构对经营绩效的实证分析-8

3.4.1  模型建立-8

3.4.2  变量描述性统计-9

3.4.3  回归及结果分析-9

4  结论与建议-11

4.1  结论-11

4.2  建议-11

参考文献-12