盐城市二手房网上交易问题研究.doc

摘要:当今网络经济快速发展，尤其是阿里巴巴在美国成功上市后，人们切身感受到虚拟经济不再是遥不可及，而是时时刻刻在我们的身边。它不仅给我们带来一种新的购物方式，同时还带来一种全新的思维方式和经济体验，盐城市二手房网上交易正是在此背景下产生的一种较新的交易方式。本文对盐城市二手房网上交易流程进行分析，并分析其优势以及不足，最后根据盐城市网上交易过程中存在的不足提出相对应的对策。

关键词: 盐城市；二手房；网上交易

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 研究的背景-1

1.2 研究的意义-1

2 盐城市二手房网上交易流程-2

2.1 直接交易模式-2

2.2 间接交易模式-2

3 盐城市二手房网上交易的优势-5

3.1 成交速度快-5

3.2 成本低且受众面广-5

3.3 客户搜索信息方便快捷-5

3.4 风险低-6

3.5 操作难度低-6

3.6 后续服务有保障-6

4 盐城市二手房网上交易的问题及原因分析-7

4.1 网上支付功能差-7

4.2 资源不公开，信息不共享-7

4.3 程序复杂-7

4.4 网上信息发布不规范-7

4.5 “有匙”的安全隐患-8

4.6 “阴阳合同”的风险-8

4.7 网上评价系统缺失-9

5 盐城市二手房网上交易的对策和建议-10

5.1 加强网上支付功能的建设-10

5.2 加强政府调控-10

5.3 多网站相结合，实行“一网通”-10

5.4 房源发布专人审查-10

5.5 建立钥匙监管系统-11

5.6 建立政府监督制度-11

5.7 建立网上评价系统-11

结论-12

致谢-13

参考文献-14