我国保障性住房存在的问题及对策分析.doc

内容摘要：保障性住房政策是国家重要的惠民政策，其旨在解决低收入人群的住房问题。社会保障型住房表明国家希望能为其居民提供最低限度的生存居住空间，这是社会保障制度中的重要部分。十多年来，我国的保障性住房制度不断的发展，虽然已经取得了一些成就，但保障性住房也有法律制度不健全、质量隐患、融资压力较大、结构不合理 、供应不足、运行政策和机制不完善，管理上的漏洞、公平性损坏、建设布局的整体规划以及保障性住房外部具有的基础设施配备并不匹配发展较为迟缓等问题。本篇文章通过对保障性住房的内涵、分类、社会意义、发展历程引出现状和存在的问题。并通过介绍美、德、港的模式，提出了若干对策以促进我国保障性住房建设的健康发展。  

关键词：保障性住房 借鉴模式 法律制度 运行机制

目录

摘要

Abstract

一、保障性住房简述-3

（一）保障性住房的基本内涵-3

（二）保障性住房的主要分类及保障对象-3

（三）保障性住房的社会意义-4

二、我国保障性住房的发展历程-5

（一）1998—2006 年——尝试-5

（二）2007 年至今——普遍推广-5

（三）未来——完善-6

三、我国保障性住房的现状及存在的问题-6

（一）保障性住房的法律制度不健全-7

（二）保障性住房在质量上存在一定的问题-8

（三）保障性住房融资压力较大-8

（四）保障性住房总供应量不足-8

（五）政策、机制及管理不完善，公平性受损-9

（六）保障性住房建设整体规划有待改进-10

四、国外保障房模式借鉴-10

（一）美国模式-10

（二）德国模式-11

（三）香港模式-12

五、我国保障性住房的对策建议-13

（一）健全保障性住房的政策与法律法规体系-13

（二）切实保障性住房的质量-13

（三）加强保障性住房融资创新-13

（四）规范建设标准和结构，增加供应量-13

（五）完善相关政策及管理运行机制-14

（六）建立完善的住房保障规划体系-14

参考文献-15