上市房地产开发企业会计报表分析--以万科企业股份有限公司为例.docx

【摘要】会计报表作为对企业经营状况的信息反映，对于企业的管理者与企业外部的投资者都具有重大的决策参考价值。因此，对会计报表展开系统详细的分析不仅有利于企业经营状况的及时改善，更有助于投资者最大限度地克服信息不对称的弊端，找寻具有投资潜力的企业。本文就会计报表分析的相关内容展开论述，同时就哈佛分析框架的内容与优势进行了归纳与分析，在此基础上，本文对万科企业股份有限公司进行了会计报表分析，旨在更好地分析万科集团的会计报表，将会计报表分析更好地运用于实践中。

【关键词】万科 哈佛分析框架 资产负债表 会计报表

目录

摘要

Abstract

一、会计报表分析相关概念-1

（一）会计报表分析定义及基本原则-1

1. 会计报表分析的定义-1

2. 会计报表分析的基本原则-1

（二）会计报表分析的步骤-2

二、会计报表分析方法-2

（一）会计报表分析的常用方法-2

（二）哈佛分析框架论述-2

1. 传统会计报表分析的弊端-2

2. 哈佛分析框架的内容及优势-3

三、万科集团会计报表分析-3

（一）万科集团概述-3

（二）万科集团战略分析-4

1. 房地产行业分析-4

2. 万科集团SWOT分析-5

（三）万科集团财务分析-6

1. 资产负债表分析-6

2. 利润表与现金流量表分析-8

3. 偿债能力分析-9

4. 盈利能力分析-10

5. 营运能力分析-11

四、结束语-11

参考文献-13