货币政策对我国房地产市场影响研究.docx

摘要：自改革开放以来，我国经济长期处于一个相对较为平稳而且迅速发展的时期，各个经济方面都取得了令人瞩目的进步，其中，尤其以我国飞速发展的房地产市场经济作为代表。但同时，房地产经济的过度繁荣同样也导致了我国经济发展中一些较为严重的问题的产生，譬如房地产泡沫，譬如经济危机等等。针对房地产市场所存在的或明或隐的问题，我国政府虽然已经出台了一部分相关的调控政策，但就目前的情况看来，收效并不是十分理想。于是作为政府，就必须寻求更为有效的调控方式对我国房地产市场进行必要调控，以达到稳定经济的目的。而作为相对有效的调控方法之一的货币政策，如果方向正确，将会对我国的房地产市场，乃至整个经济市场带来巨大有益影响。

关键字：房地产市场；货币政策；房地产价格

目录

摘要

Abstract

一、绪论-1

（一）我国当前房地产市场与相关研究的背景与意义-1

（二）国内外关于货币政策对于房地产市场影响的研究文献综述-2

二、当前我国货币政策的简介与其对我国房地产市场的影响-4

（一）利率对房地产行业的影响-4

（二）信贷对房地产行业的影响-6

三、我国现行货币政策与其对于房地产行业调控中存在的问题-8

（一）存在时间差-9

（二）央行与政府整体调控能力不足-10

（三）经济开放造成阻碍-12

四、关于提高货币政策对于房地产市场影响效率的建议-13

（一）减少三个时间差-13

（二）提高央行与政府自身调控能力-14

（三）制定与实施货币政策的同时考虑全球经济的变化-15

五、总结-15

参考文献-16