XX大学城商圈经营现状及对策研究.doc

摘要: 近几年，我国城市出现了许多大学城，形成了独特的大学城商圈。本文通过对影响南京江宁大学城商圈经营现状因素的调查，确定了影响江宁大学城商圈经营现状的指标，建立了层次分析法和模糊综合评价法的数学模型，研究了影响“江宁大学城商圈经营现状”的因素，对其面临的问题所产生的原因进行了分析，提出了对南京江宁大学城商圈的合理规划布置的一些建议，希望能对其大学城商圈设计规划提供建设性意见和帮助。

关键词：大学城商圈 层次分析法 模糊综合评价法 

Abstract: In recent years, with so many university towns were built in different cities, the special business cycles have been formed. This paper confirms the indicators of the business circle operating situation of Nanjing Jiangning University Town through investigating the factors that affect it. We mainly use the methods of fuzzy comprehensive evaluation and AHP to study the above factors and finally put forward the reasonable planning proposal of Nanjing Jiangning university Town. The author sincerely hope that the recommendations and suggestions could be helpful.

Keywords: Business Circle Operating Situation; AHP; Fuzzy Comprehensive Evaluation; Situation; Strategy

　　合理的商圈市场管理是维持商圈有序经营的重要因素，其包括在营销投入，营销策略的开发与管理以及对市场价格的管理调节等种种环节都需谨慎及准确的把握，因此在管理建设江宁大学城商圈中提高大学城商圈商业区商业管理水平和营销水平必不可少。

具体措施有：

（1） 加大大学城商业区品牌营销投入和营销质量。包括提高实体广告的制作水平、提升商业区广告的覆盖面，大型商业促销、文娱活动的开展；（2）加快引入相关学生消费空白项目，引进适量中高档消费服务项目；（3）合理调节商业区产品服务的价格水平，以保持稳定性消费人流量；（4）建立相关维权、消费投诉解决机构，切实保障有关学生消费者的利益，提高商业区服务咨询的质量（5）注重进行商业区销售淡季（寒暑期）的营销投入与市场开发。