广东省住房租赁市场现状及发展趋势.doc

摘 要：住房租赁市场是房地产市场的一部分，对增加投资，激活房地产消费、提高居民生活水平等方面都发挥着重要作用。本文通过对广东房屋租赁市场发展状况的分析，发现租赁市场存在住房空置率高、租赁权不规范、非标准房地产经纪等问题，并总结出传统住房消费观念落后、住房租赁概念欠缺、住房租赁管理不规范等原因。针对存在的问题及其原因，提出转变住房消费观念、増加租赁住房有效供给、培育住房租赁市场机构主体、加强政府对住房租赁市场的监管与服务、提高租赁中介机构的整体服务水平等对策，带动房地产行业的良性运行，促进经济的増长和社会稳定。

关键词：住房租赁市场；现状；对策；趋势

目 录

摘 要

Abstract

一、引言-1

（一）研究背景-1

（二）国内外研究现状-1

（三）研究目的和意义-2

二、 广东省住房租赁市场的发展现状及存在问题-3

（一）住房租赁市场的分类-3

（二）广东住房租赁市场的现状-3

（三）住房租赁市场存在的问题及原因分析-5

三、广东住房租赁市场未来发展趋势预测-7

（一）“租购同权”等政策的推进，住房租赁市场需求增加-7

（二）民宿行业将成为广东住房租赁市场发展的新趋势-9

（三）互联网企业的陆续加入将带动广东省住房租赁行业的发展-10

四、培育和发展广东住房租赁市场建议-12

（一）转变住房消费观念-12

（二）提高住房租赁中介机构的整体服务水平-12

（三）大力培育住房租赁市场-12

（四）加大住房租赁市场的监管与服务-13

结 论-14

参考文献-15

致 谢-16