房地产企业税务筹划的方法研究.doc

摘要：房地产开发企业不仅涉及税种多，而且税收负担重，为了企业持续发展，扩大公司规模，就需要进行适当的税务筹划。本文首先阐述了研究的目的和意义，并对国内外研究进行了综述。其次概述了税务筹划的概念、特征、方法以及房地产企业税务筹划的概念、必要性及其可行性。最后借助具体案例对房地产企业的房产税和土地增值税进行税务筹划分析，同时分析了房地产企业税务筹划中存在的风险，并提出规避措施。

关键词：房地产企业；税务筹划；风险分析

目录

摘要

Abstract

一、绪论-1

（一）研究目的和意义-1

（二）国内外研究现状综述-1

二、房地产企业税务筹划概述-4

（一）税务筹划概述-4

（二）税务筹划的主要方法-4

（三）房地产企业税务筹划基本理论-5

三、房地产企业税务筹划案例分析-7

（一）Z房地产企业基本情况-7

（二）Z房地产企业房产税筹划-7

（三）Z房地产企业土地增值税筹划-9

四、 房地产企业税务筹划风险分析及防范对策-13

（一）税务筹划的主要风险分析-13

（二）防范税务筹划风险的对策-13

五、结论-15

参考文献-16