中小型房地产企业财务风险控制研究--以水乡花园房地产为例.doc

摘要：随着我国经济的迅速发展，房地产企业也如雨后春笋般涌现，在国民经济中的比例日益提高，成为我国国民经济的支柱。房地产企业的高利润率是众多资本涌向房地产领域的重要原因。但由于房地产企业开发周期长，投入资金巨大等，使得房地产企业在快速发展的过程中财务管理状况暴露了众多问题。本文通过对房地产行业进行一系列研究，主要从道德，国家政策和融资方面进行分析，提出几点建议，期望可以帮助经营房地产业务的公司增加经济稳定性。

关键词：财务风险，房地产，解决方法

目录

摘要

Abstract

1  引言-4

2  房地产企业财务风险的构成-4

3  房地产企业财务风险的生成机理-5

3.1  按建筑平方米进行成本分析-6

3.2  内部劣势-7

3.3  外部劣势-9

4  房地产企业财务风险的防范措施-11

4.1  培养优质员工-11

4.2  提升领导财务管理意识-11

4.3  实现财产的统一监管-11

4.4  拓宽融资渠道-11

4.5  统筹资源规避债务-12

4.6  加强市场管理完善财产税制度-12

4.7  构建完善预警机制-12

结  论-13

参考文献-14

致谢-15