工程量清单计价模式在工程造价管理中的应用与完善.doc

摘要:一种全新的计价模式应运而生得益于《建设工程工程量清单计价规范》的颁布与实施。业主的工程造价思想观念及方法使得对新的计价模提出了不同的要求。所以建立并形成一套切实可行的造价控制思想成为了造价新时代势在必行的趋势。

工程造价控制是建设单位进行各阶段控制的有效手段，本篇论文是从设计阶段到施工阶段乃至竣工阶段阶段的工程全过程中，在工程量清单计价模式下，对造价控对象进行了研究与探讨。为了对提出造价控制方法奠定理论基础，想要对工程造价控制进行深层次的了解，工程量清单计价模式的概念特点是首先需要搞明白的。通过定额计价方式和工程量清单计价方式的对比显示出清单计价模式的优点。通过把定额计价模式和工程量清单计价模式利用表格案例分析的方式进行对比，并对国内外的实践资料进行收集整合，风析出我国工程量清单计价模式还存在的问题，并对症下药，提出相关解决问题的方法。最后，分析出企业进行造价控制的思想有了很大的转变，是源于当前工程量清单对存在缺点的有效控制。由于对前人研究成果的借鉴，对造价控制的方法和体系进行了新的改造和优化，提出了新的工程造价方式，也就是工程量清单计价模式。

关键词： 工程量清单计价；工程造价控制；对策

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1选题的背景-1

1.2研究思路和方法-1

1.3选题的重要意义-1

1.4文献综述-2

1.4.1 国外文献综述-2

1.4.2 国内文献综述-2

2 我国工程造价管理工作的现状-3

2.1 工程造价控制的含义-3

2.2 我国工程造价管理工作的现状-3

3 工程量清单计价法于定额计价法的对比论-5

3.1 工程量清单计价的概述-5

3.1.1 工程量清单计价的概念-5

3.1.2 工程量清单计价的优点-5

3.1.3实行工程量清单计价的现实意义-6

3.2 定额计价模式的概述-7

3.2.1 定额计价模式的概念-7

3.2.2 定额计价模式的优点-7

3.3 工程量清单计价与定额计价的对比-7

3.3.1 适用的经济体制不同-7

3.3.2 形成价格的阶段不同-8

3.3.3 项目划分不同-8

3.3.4 两种模式的主要计价依据不同-10

3.3.5 计价价款构成不同-12

3.3.6单价的组成不同-12

4 工程量清单计价在山语世家项目的应用-14

4.1 项目概况-14

4.2 清单计价的应用-14

5 目前工程量清单计价存在的问题-17

5.1 建筑企业没有形成自己的定额，缺乏自主报价的能力-17

5.2缺乏与工程量清单计价模式相配套的工程管理制度-17

5.3工程量清单编制责任不明确-17

5.4不严格执行基建程序，工程量清单质量参差不齐-18

5.5一些市场主体对推行工程量清单持不积极态度-18

6完善工程量清单计价的对策研究-19

6.1 完善与工程计价有关的法律法规建设-19

6.2 行政主管应更新观念转变职能-19

6.3 加强工程量清单编制单位资质的管理-19

6.4 尽快建立并完善企业内部定额-19

6.5积极培训发展专业的造价咨询中介机构-20

6.6加强工程量清单信息化建设，实现信息化管理-20

结论-21

致谢-22

参考文献-23